T\u00fcrkiye\u2019nin \u00f6nc\u00fc gayrimenkul geli\u015ftiricilerinden Folkart\u2019\u0131n b\u00fcy\u00fck bir yat\u0131r\u0131mla hayata ge\u00e7irdi\u011fi Orion projesinde \u00f6n sat\u0131\u015f ba\u015flad\u0131. \u0130lk g\u00fcnde yo\u011fun bir ilgi g\u00f6ren Folkart Orion, Alsancak y\u00f6n\u00fcnde Alt\u0131nyol-Ankara Asfalt\u0131\u2019n\u0131n kesi\u015fti\u011fi noktada, \u0130zmir\u2019de hayat\u0131n yeni merkezi olarak konumlan\u0131yor. Folkart Orion; konut, 5 y\u0131ld\u0131zl\u0131 otel, otelden hizmet alma ayr\u0131cal\u0131\u011f\u0131na sahip rezidanslar, ofisler, ma\u011fazalar, gastronomi odakl\u0131 restoranlar, donan\u0131ml\u0131 \u00f6zel bir hastaneden olu\u015fan etkili ve g\u00fc\u00e7l\u00fc karma yap\u0131s\u0131 ile \u0130zmir\u2019in en b\u00fcy\u00fck projesi olacak.
\n
\u0130zmir\u2019de hayata ge\u00e7irdi\u011fi nitelikli projelerle, kentin estetik sil\u00fcetine y\u00f6n veren, mimari \u00e7izgisine katk\u0131 sa\u011flayan Folkart, yeni projesi Orion\u2019un \u00f6n sat\u0131\u015f s\u00fcrecini ba\u015flatt\u0131. Folkart Orion, T\u00fcrkiye\u2019nin en iddial\u0131 karma projesi olma \u00f6zelli\u011fi de ta\u015f\u0131yor. Proje konumuyla \u2019\u0130zmir\u2019de hayat\u0131n yeni merkezi\u2019 olarak \u00f6ne \u00e7\u0131k\u0131yor. Bu s\u00fcre\u00e7te \u2018Pre-Lansman\u2019\u0131n ciddi avantajlar\u0131ndan faydalanmak isteyenlerin, projeye ilk \u00f6n sat\u0131\u015f g\u00fcn\u00fcnde g\u00f6sterdikleri yo\u011fun ilgi nedeniyle, Orion\u2019un deneyim ofisi haftan\u0131n yedi g\u00fcn\u00fc saat 22.00\u2019ye kadar ziyarete a\u00e7\u0131k kalacak.
\n
Alsancak ile Bayrakl\u0131 hatt\u0131nda, \u0130zmir\u2019de hayat\u0131n yeni merkezi olarak \u00f6ne \u00e7\u0131kan b\u00f6lgede konumlanan Orion; \u00f6l\u00e7e\u011fi, yat\u0131r\u0131m b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc ve karma yap\u0131s\u0131yla, kentin geli\u015fim aks\u0131nda dikkat \u00e7eken yeni bir referans noktas\u0131 olarak y\u00fckseliyor. Folkart Yap\u0131 Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Mesut Sancak, kentin sil\u00fcetine ve ya\u015fam k\u00fclt\u00fcr\u00fcne y\u00f6n veren projeler geli\u015ftirmeye devam ettiklerini belirterek, “Orion, yaln\u0131zca \u00f6l\u00e7e\u011fiyle de\u011fil; ta\u015f\u0131d\u0131\u011f\u0131 vizyon ve \u00fcstlendi\u011fi fonksiyon \u00e7e\u015fitlili\u011fiyle Folkart imzas\u0131n\u0131 en g\u00fc\u00e7l\u00fc \u015fekilde yans\u0131tan projelerimizden biri. \u0130zmir\u2019in yeni merkezinde y\u00fckselen Orion\u2019un, hem ya\u015fam hem de yat\u0131r\u0131m a\u00e7\u0131s\u0131ndan kentin en g\u00fc\u00e7l\u00fc adreslerinden biri olaca\u011f\u0131na inan\u0131yoruz. \u00d6n sat\u0131\u015f s\u00fcreciyle birlikte bu yeni d\u00f6nemin par\u00e7as\u0131 olmak isteyen herkesi Orion\u2019u yak\u0131ndan tan\u0131maya davet ediyoruz” dedi.
\n
Folkart Orion, 45 bin metrekare arazi \u00fczerinde hayata ge\u00e7iriliyor. Sekiz d\u00f6n\u00fcm\u00fc, \u00e7ok donan\u0131ml\u0131 \u00f6zel bir hastane i\u00e7in ayr\u0131lan projede, hastane 53 bin metrekarelik bir zemin \u00fczerinde \u015fekilleniyor. Projenin toplam in\u015faat alan\u0131 ise 360 bin metrekareye ula\u015f\u0131yor. Bu b\u00fcy\u00fckl\u00fck, Folkart Orion\u2019u \u0130zmir\u2019in en b\u00fcy\u00fck karma ya\u015fam projesi haline getirirken, T\u00fcrkiye\u2019nin de en iddial\u0131 projelerinden biri konumuna ta\u015f\u0131yor. Ad\u0131n\u0131, g\u00f6ky\u00fcz\u00fcnde y\u00f6n bulma \u00f6zelli\u011fiyle bilinen Orion tak\u0131m y\u0131ld\u0131z\u0131ndan alan proje, bulundu\u011fu b\u00f6lgede de benzer bir merkez etki olu\u015fturmay\u0131 hedefliyor.<\/p>\n
Yedi fonksiyon, tek bir ya\u015fam kurgusu
\n
Folkart Orion; konut, rezidans, 5 y\u0131ld\u0131zl\u0131 otel, ofis, ma\u011fazalar, restoranlar ve hastane olmak \u00fczere yedi farkl\u0131 fonksiyonu bir araya getiriyor. Bu yap\u0131, projeyi yaln\u0131zca bir konut yat\u0131r\u0131m\u0131 olmaktan \u00e7\u0131kar\u0131yor; ya\u015fam, \u00e7al\u0131\u015fma, konaklama, sosyal ya\u015fam ve sa\u011fl\u0131k fonksiyonlar\u0131n\u0131 ayn\u0131 merkezde bulu\u015fturan b\u00fct\u00fcnc\u00fcl bir \u015fehir par\u00e7as\u0131na d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fcyor. Projede, farkl\u0131 ya\u015fam beklentilerine hitap eden zengin bir konut \u00e7e\u015fitlili\u011fi sunuluyor. 1+1 Residence\u2019lardan ba\u015flayarak \u00f6zel bah\u00e7eli Garden Residence\u2019lara, geni\u015f 4+1 dairelerden \u00f6zel havuzlu 5+1 ve 6+1 Penthouse\u2019lara kadar uzanan bu \u00e7e\u015fitlilik; hem yat\u0131r\u0131mc\u0131lara hem de uzun s\u00fcreli ya\u015fam planlayanlara hitap ediyor.<\/p>\n
5 y\u0131ld\u0131zl\u0131 otel ve concierge hizmetli rezidanslar
\n
Proje b\u00fcnyesinde yer alacak 5 y\u0131ld\u0131zl\u0131 otel, Marriott International \u00e7at\u0131s\u0131 alt\u0131ndaki Le M\u00e9ridien markas\u0131yla hayata ge\u00e7iriliyor. Uluslararas\u0131 standartlarda hizmet verecek otel, b\u00f6lgenin konaklama kapasitesine yeni bir kalite seviyesi eklemeyi ama\u00e7l\u0131yor. Otel blo\u011funda konumlanan \u00f6zel rezidanslar ise farkl\u0131 bir ya\u015fam deneyimi sunuyor. Bu bloktaki konut sahipleri, e\u011fer isterlerse concierge hizmetlerinden yararlanabilecek. B\u00f6ylece g\u00fcnl\u00fck ya\u015fam ile otel konforu ayn\u0131 \u00e7at\u0131 alt\u0131nda bulu\u015fturulacak.<\/p>\n
B\u00fct\u00fcnl\u00fckl\u00fc, se\u00e7kin ve kontroll\u00fc bir konsept
\n
Proje b\u00fct\u00fcnc\u00fcl bir ya\u015fam senaryosu \u00e7er\u00e7evesinde planlan\u0131yor. Gastronomi ve sosyal ya\u015fam\u0131n merkezde yer ald\u0131\u011f\u0131 bu ana hat, projeye ayr\u0131 bir dinamizm kazand\u0131racak \u015fekilde tasarlan\u0131yor.<\/p>\n
Sa\u011fl\u0131k fonksiyonu: Projenin tamamlay\u0131c\u0131 unsuru
\n
Donan\u0131ml\u0131, geli\u015fmi\u015f, t\u0131bbi b\u00fct\u00fcn alanlarda hizmet verecek \u00f6zel hastane alan\u0131, projeyi klasik karma yap\u0131 anlay\u0131\u015f\u0131n\u0131n \u00f6tesine ta\u015f\u0131yor. Sa\u011fl\u0131k fonksiyonunun proje i\u00e7inde konumlanmas\u0131, uzun vadeli ve s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir bir ya\u015fam kurgusunun \u00f6nemli bir par\u00e7as\u0131 olarak de\u011ferlendiriliyor.<\/p>\n
\u0130ki etapl\u0131 geli\u015fim takvimi
\n
Proje iki etap halinde geli\u015ftiriliyor. \u00d6n sat\u0131\u015fa sunulan ilk etab\u0131n Eyl\u00fcl 2028\u2019de tamamlanmas\u0131 planlan\u0131yor. Konutlar\u0131n yan\u0131 s\u0131ra otel, \u00f6zel rezidanslar ve ofis alanlar\u0131n\u0131n yer alaca\u011f\u0131 ikinci etab\u0131n tesliminin Haziran 2029\u2019da ger\u00e7ekle\u015ftirilmesi hedefleniyor. Folkart Orion, \u00f6l\u00e7e\u011fi, yat\u0131r\u0131m b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc ve fonksiyon \u00e7e\u015fitlili\u011fiyle \u0130zmir\u2019in yeni merkezinde y\u00fckselen en b\u00fcy\u00fck projelerden biri olarak dikkat \u00e7ekiyor. T\u00fcrkiye genelinde de iddial\u0131 projeler aras\u0131nda g\u00f6sterilen Orion, \u00f6n sat\u0131\u015f s\u00fcreciyle birlikte kentin geli\u015fim aks\u0131nda yeni bir d\u00f6nemi i\u015faret ediyor.<\/p>\n
Mimari proje: Global tasar\u0131m anlay\u0131\u015f\u0131yla \u015fekillenen bir kurgu
\n
Mimari projesi d\u00fcnyaca \u00fcnl\u00fc Tago Mimarl\u0131k taraf\u0131ndan geli\u015ftirilen Folkart Orion, global tasar\u0131m anlay\u0131\u015f\u0131, zamans\u0131z \u00e7izgileri ve d\u00fcnya trendlerinden ilham alan yakla\u015f\u0131m\u0131yla kurgulan\u0131yor. Projede mimari dil, yaln\u0131zca estetik bir tercih olarak de\u011fil; uzun vadeli de\u011fer \u00fcreten, d\u00f6nemsel ak\u0131mlardan ba\u011f\u0131ms\u0131z bir tasar\u0131m anlay\u0131\u015f\u0131 \u00e7er\u00e7evesinde ele al\u0131n\u0131yor. Yap\u0131 k\u00fctlelerinin yerle\u015fimi, a\u00e7\u0131k alanlarla birlikte b\u00fct\u00fcnc\u00fcl bir kompozisyon olu\u015fturacak \u015fekilde planlan\u0131rken, toplam 26.000 metrekarelik ye\u015fil alan, bu mimari yakla\u015f\u0131m\u0131n temel unsurlar\u0131ndan biri olarak projeye entegre ediliyor. \u015eehrin merkezinde konumlanan Orion\u2019da, 20.000 bin metre kareyi a\u015fan bu ye\u015fil alan, ya\u015fam kalitesini art\u0131ran \u00f6zel peyzaj\u0131 ile yaln\u0131zca g\u00f6rsel bir unsur de\u011fil; ya\u015fam\u0131n g\u00fcndelik ak\u0131\u015f\u0131na e\u015flik eden, nefes alan, sakinle\u015ftirici bir \u00e7evre anlay\u0131\u015f\u0131yla tasarlan\u0131yor. Global \u00f6l\u00e7ekte y\u00fckselen karma ya\u015fam projelerindeki \u00e7a\u011fda\u015f planlama anlay\u0131\u015f\u0131n\u0131 \u0130zmir\u2019e ta\u015f\u0131yan Orion, mimari diliyle de bulundu\u011fu b\u00f6lgenin yeni referans noktalar\u0131ndan biri olmay\u0131 hedefliyor.<\/p>\n
Uluslararas\u0131 standartlarda yap\u0131sal g\u00fcvenlik
\n
Folkart Orion, yaln\u0131zca fonksiyon \u00e7e\u015fitlili\u011fiyle de\u011fil, g\u00fc\u00e7l\u00fc m\u00fchendislik altyap\u0131s\u0131yla da \u00f6ne \u00e7\u0131k\u0131yor. Proje; T\u00fcrkiye Bina Deprem Y\u00f6netmeli\u011fi (TBDY 2018) ve uluslararas\u0131 y\u00fcksek yap\u0131 standartlar\u0131 do\u011frultusunda, performans bazl\u0131 m\u00fchendislik yakla\u015f\u0131m\u0131yla tasarlan\u0131yor ve do\u011frulan\u0131yor. 250 metreye varan derin sondaj \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131, 50 metreye ula\u015fan baret kaz\u0131k uygulamalar\u0131 ve kapsaml\u0131 zemin iyile\u015ftirme s\u00fcre\u00e7leriyle yap\u0131sal g\u00fcvenli\u011fi en \u00fcst seviyeye ta\u015f\u0131yor. Ta\u015f\u0131y\u0131c\u0131 sistemi Amerikal\u0131 THORNTON TOMASETTI gibi uluslararas\u0131 ba\u011f\u0131ms\u0131z uzman kurulu\u015flarca denetleniyor; yap\u0131n\u0131n r\u00fczg\u00e2r davran\u0131\u015f\u0131 ise yurt d\u0131\u015f\u0131nda ger\u00e7ekle\u015ftirilen r\u00fczgar t\u00fcneli testleriyle analiz edilerek m\u00fchendislik hesaplar\u0131na entegre ediliyor. Folkart Orion\u2019da teknik altyap\u0131, uzun vadeli de\u011fer ve g\u00fcvenlik anlay\u0131\u015f\u0131n\u0131n temel unsuru olarak konumlan\u0131yor.<\/p>\n
\u0130zmir\u2019in yeni merkezi: M\u0130A
\n
Orion\u2019un da yer ald\u0131\u011f\u0131 M\u0130A (Merkezi \u0130\u015f Alan\u0131) b\u00f6lgesi, \u0130zmir\u2019in gelecekteki kent yap\u0131lanmas\u0131nda belirleyici bir rol \u00fcstleniyor. Yakla\u015f\u0131k 470 hektarl\u0131k planl\u0131 geli\u015fim alan\u0131 olarak kurgulanan M\u0130A, yaln\u0131zca yeni yap\u0131la\u015fma alan\u0131 de\u011fil; \u00e7ok fonksiyonlu, 7\/24 ya\u015fayan bir \u015fehir merkezinin temelini olu\u015fturuyor. Tamamland\u0131\u011f\u0131nda A s\u0131n\u0131f\u0131 konut ve ofis stokunun artt\u0131\u011f\u0131, finans, teknoloji, sa\u011fl\u0131k ve hizmet sekt\u00f6rlerinin yo\u011funla\u015ft\u0131\u011f\u0131 bir merkez olarak konumlanmas\u0131 \u00f6ng\u00f6r\u00fclen M\u0130A, \u0130zmir\u2019in “tatil ve liman kenti” alg\u0131s\u0131na ek olarak “i\u015f ve yat\u0131r\u0131m kenti” kimli\u011fini g\u00fc\u00e7lendirecek bir d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcme i\u015faret ediyor. Bu \u00e7er\u00e7evede Folkart Orion, yaln\u0131zca bir proje olarak de\u011fil; \u0130zmir\u2019in yeni merkezinde \u015fekillenen kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fcn g\u00fc\u00e7l\u00fc bir bile\u015feni olarak \u00f6ne \u00e7\u0131k\u0131yor.
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
T\u00fcrkiye\u2019nin \u00f6nc\u00fc gayrimenkul geli\u015ftiricilerinden Folkart\u2019\u0131n b\u00fcy\u00fck bir yat\u0131r\u0131mla hayata ge\u00e7irdi\u011fi Orion projesinde \u00f6n sat\u0131\u015f ba\u015flad\u0131. \u0130lk g\u00fcnde yo\u011fun bir ilgi g\u00f6ren Folkart Orion, Alsancak y\u00f6n\u00fcnde Alt\u0131nyol-Ankara Asfalt\u0131\u2019n\u0131n kesi\u015fti\u011fi noktada, \u0130zmir\u2019de hayat\u0131n yeni merkezi olarak konumlan\u0131yor. Folkart Orion; konut, 5 y\u0131ld\u0131zl\u0131 otel, otelden hizmet alma ayr\u0131cal\u0131\u011f\u0131na sahip rezidanslar, ofisler, ma\u011fazalar, gastronomi odakl\u0131 restoranlar, donan\u0131ml\u0131 \u00f6zel bir…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":91733,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","footnotes":""},"categories":[125],"tags":[],"class_list":["post-91732","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/91732","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=91732"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/91732\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":91734,"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/91732\/revisions\/91734"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/91733"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=91732"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=91732"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=91732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}