\u0130zmir B\u00fcy\u00fck\u015fehir Belediye Ba\u015fkan\u0131 Dr. Cemil Tugay\u2019\u0131n adayl\u0131k s\u00fcrecindeki vaatlerinden 25 bin sosyal konut projesinin ilk aya\u011f\u0131 olacak Ege\u015fehir Menemen Konutlar\u0131\u2019n\u0131n tan\u0131t\u0131m\u0131 yap\u0131ld\u0131. Alt ve orta gelir grubundaki \u0130zmirlilerin konut sahibi olmas\u0131n\u0131n hedeflendi\u011fi proje kapsam\u0131nda ilk etapta Menemen\u2019de 3 bin 100 konut in\u015fa edilecek. Ege\u015fehir Menemen Konutlar\u0131, uygun fiyatlar\u0131 ve \u00f6deme ko\u015fullar\u0131yla hayali ger\u00e7e\u011fe d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcrecek.
\n
Tan\u0131t\u0131m t\u00f6reninde konu\u015fan Ba\u015fkan Dr. Cemil Tugay, “Konut bir l\u00fcks, yat\u0131r\u0131m arac\u0131 veya rant kap\u0131s\u0131 de\u011fildir. Konut temel bir insan hakk\u0131d\u0131r. \u0130zmir\u2019de bunu yapt\u0131\u011f\u0131m\u0131z i\u015flerle g\u00f6sterece\u011fiz. \u0130zmirlileri ev sahibi yapmak istiyoruz” dedi. Tugay, bir \u00fclkenin geli\u015fmi\u015fli\u011finin insanlar\u0131n\u0131n huzur i\u00e7inde ya\u015fayaca\u011f\u0131 yuvalarla \u00f6l\u00e7\u00fcld\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc belirterek “Burada sadece bina yapmayaca\u011f\u0131z. Ayn\u0131 zamanda devletle halk\u0131n tekrar birbirine kavu\u015ftu\u011fu, halk\u0131n devlete g\u00fcveninin tekrar tesis edildi\u011fi bir sistem kuraca\u011f\u0131z. \u0130zmir\u2019den T\u00fcrkiye\u2019ye \u00f6rnek olaca\u011f\u0131z” diye konu\u015ftu.
\n
\u0130zmir B\u00fcy\u00fck\u015fehir Belediye Ba\u015fkan\u0131 Dr. Cemil Tugay\u2019\u0131n se\u00e7im vaatlerinden olan 25 bin sosyal konut i\u00e7in harekete ge\u00e7ildi. T\u00fcrkiye\u2019deki ekonomik krizin derinle\u015fmesiyle konut s\u0131k\u0131nt\u0131s\u0131 ya\u015fayan orta ve alt gelir grubundaki vatanda\u015flara nefes ald\u0131racak projenin ilk etab\u0131 olan Ege\u015fehir Menemen Konutlar\u0131 projesinin tan\u0131t\u0131m\u0131 Tarihi Havagaz\u0131 Fabrikas\u0131 K\u00fclt\u00fcr Merkezi\u2019nde yap\u0131ld\u0131.
\n
Projenin sunumunu Ege\u015fehir Yap\u0131 Planlama M\u00fc\u015favirlik ve Teknoloji Anonim \u015eirketi (Ege\u015fehir A\u015e) Genel M\u00fcd\u00fcr S\u00fcleyman Ekinci ger\u00e7ekle\u015ftirdi. Ba\u015fkan Dr. Cemil Tugay ise \u0130zmir\u2019den T\u00fcrkiye\u2019ye \u00f6rnek bir proje ba\u015flatt\u0131klar\u0131n\u0131 anlatt\u0131.
\n
Projeye ba\u015fvurular, yar\u0131ndan itibaren ba\u015fl\u0131yor. Ege\u015fehir Menemen Konutlar\u0131 Sosyal Konut Ba\u015fvuru formuna http:\/\/www.egesehir.com.tr\/basvuru-form \u00fczerinden ula\u015f\u0131labiliyor. Ba\u015fvuru sistemi bir ay a\u00e7\u0131k olacak.<\/p>\n
“Konut krizini gidermek i\u00e7in bir ad\u0131m atmaya karar verdik”
\n
Konut hakk\u0131n\u0131n \u00f6nemine de\u011finen, ulusal ve uluslararas\u0131 s\u00f6zle\u015fmelerden \u00f6rnekler veren \u0130zmir B\u00fcy\u00fck\u015fehir Belediye Ba\u015fkan\u0131 Dr. Cemil Tugay, “Bug\u00fcn se\u00e7im \u00f6ncesinde verdi\u011fimiz 25 bin sosyal konut vaadinin ilk etab\u0131 i\u00e7in bir araday\u0131z. Belediye bu i\u015fi niye yaps\u0131n, yapabilir mi sorular\u0131n\u0131n akl\u0131n\u0131zda olu\u015ftu\u011funu biliyorum. Her \u015feyden \u00f6nce neden yapt\u0131\u011f\u0131m\u0131z\u0131 sizlere s\u00f6ylemek isterim. Biliyorsunuz bar\u0131nma hakk\u0131 en temel insan hakk\u0131d\u0131r. Konut hakk\u0131, Birle\u015fmi\u015f Milletler Evrensel \u0130nsan Haklar\u0131 Beyannamesi\u2019nde Ekonomik Sosyal K\u00fclt\u00fcrel Haklar S\u00f6zle\u015fmesi\u2019nde ifade edilmi\u015f. Anayasam\u0131zda da Konut Hakk\u0131 ba\u015fl\u0131kl\u0131 57\u2019nci maddede \u2018Devlet, \u015fehirlerin \u00f6zelliklerini ve \u00e7evre \u015fartlar\u0131n\u0131 g\u00f6zeten planlama \u00e7er\u00e7evesinde konut ihtiyac\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131layacak tedbirleri al\u0131r, ayr\u0131ca toplu konut te\u015febb\u00fcslerini destekler\u2019 denmi\u015ftir. \u0130\u015fte bu sorumlulukla \u00f6zellikle son zamanlarda \u00e7ok daha belirgin bir \u015fekilde ya\u015fad\u0131\u011f\u0131m\u0131z konut krizini gidermek i\u00e7in bir ad\u0131m atmaya karar verdik. \u0130\u015ftirakimiz olan Ege\u015fehir A\u015e\u2019yi g\u00f6revlendirdik” dedi.<\/p>\n
“\u0130nsanlar ayl\u0131k gelirleriyle bile kira \u00f6deyemiyor”
\n
Konut kredilerinin y\u00fcksek olmas\u0131 ve \u00f6deme zorluklar\u0131 nedeniyle konut sahibi olman\u0131n zorla\u015ft\u0131\u011f\u0131na de\u011finen Ba\u015fkan Tugay, “\u0130n\u015faat maliyetlerindeki art\u0131\u015flar, konut sat\u0131\u015f \u00fccretlerinin y\u00fcksekli\u011fi, \u00fcretilen konutlar\u0131n belli bir gelir grubuna y\u00f6nelik olmas\u0131 konut krizini derinle\u015ftirdi. G\u00fcn\u00fcm\u00fcz k\u00fcresel ekonomisinde konut bir birikim arac\u0131 olarak \u00f6n plana \u00e7\u0131karken bar\u0131nma ikinci plana at\u0131lm\u0131\u015f durumda. Konut bir finansal araca d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fc. Uluslararas\u0131 verilere g\u00f6re \u00f6denen kira, hane gelirinin y\u00fczde 30\u2019unu ge\u00e7memelidir. Ama insanlar ayl\u0131k gelirleriyle bile kira \u00f6deyemiyor” diye konu\u015ftu.<\/p>\n
“T\u00fcrkiye\u2019de g\u00fcvenli bir \u00e7at\u0131 alt\u0131nda ya\u015famak kimsenin l\u00fctfuna ba\u011fl\u0131 olmamal\u0131”
\n
2010-2022 y\u0131llar\u0131 aras\u0131nda \u00fclke genelinde konut fiyatlar\u0131n\u0131n y\u00fczde 91 oran\u0131nda artt\u0131\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6yleyen Ba\u015fkan Tugay, s\u00f6zlerini \u015f\u00f6yle s\u00fcrd\u00fcrd\u00fc: “Bu oranla T\u00fcrkiye, d\u00fcnya \u00fclkeleri aras\u0131nda konut fiyat\u0131n\u0131n en \u00e7ok y\u00fckseldi\u011fi be\u015finci \u00fclke oldu. 2022\u2019den bug\u00fcne fiyatlar daha da artt\u0131. Di\u011fer yandan T\u00dc\u0130K verileri incelendi\u011finde konut in\u015faat ruhsatlar\u0131nda \u00f6zel sekt\u00f6r\u00fcn pay\u0131n\u0131n y\u00fczde 92,3, kamu sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn pay\u0131n\u0131n y\u00fczde 6,3, kooperatiflerin pay\u0131n\u0131n ise y\u00fczde 1,4 oldu\u011fu g\u00f6r\u00fcl\u00fcyor. Bu veriler T\u00fcrkiye\u2019de konut \u00fcretiminin b\u00fcy\u00fck \u00f6l\u00e7\u00fcde \u00f6zel sekt\u00f6re b\u0131rak\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6steriyor. Biz ise t\u00fcm kamunun, yerel y\u00f6netimlerin de dahil olmak \u00fczere sorumluluk almas\u0131 gerekti\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyoruz. Bu nedenle \u0130zmir B\u00fcy\u00fck\u015fehir Belediyesi olarak kendi arsalar\u0131m\u0131z ve kendi b\u00fct\u00e7emizin g\u00fcc\u00fcyle insanlar\u0131m\u0131za sosyal konut yapmay\u0131 bir g\u00f6rev edindik. Menemen\u2019de 3 bin 100 konutu vatanda\u015flar\u0131m\u0131za uygun \u015fartlarda \u00f6deme imkan\u0131yla sunma karar\u0131n\u0131 verdik. T\u00fcrkiye\u2019de g\u00fcvenli bir \u00e7at\u0131 alt\u0131nda ya\u015famak kimsenin l\u00fctfuna ba\u011fl\u0131 olmamal\u0131d\u0131r.”<\/p>\n
“T\u00fcrkiye\u2019ye \u00f6rnek olacak bir proje olacakt\u0131r”
\n
Konutun bir l\u00fcks, yat\u0131r\u0131m arac\u0131 ve rant kap\u0131s\u0131 olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 bir kez daha vurgulayan Ba\u015fkan Tugay, “Konut temel bir insan hakk\u0131d\u0131r. \u0130zmir\u2019de bunu yapt\u0131\u011f\u0131m\u0131z i\u015flerle g\u00f6sterece\u011fiz. \u0130zmirlileri ev sahibi yapmak istiyoruz. Uygun bir finansman modeli geli\u015ftirdi\u011fimize inan\u0131yoruz. Asgari \u00fccrete endeksli bir planlama yap\u0131ld\u0131. Ola\u011fan\u00fcst\u00fc enflasyona kar\u015f\u0131 taksit art\u0131\u015f oran\u0131nda \u00fcst limiti y\u00fczde 30 olarak belirledik” dedi.
\n
Ama\u00e7lar\u0131n\u0131n sadece konut de\u011fil insanlara ya\u015fam alan\u0131 olu\u015fturmak oldu\u011funu belirten Tugay, “\u0130nsanlar\u0131m\u0131z\u0131n nitelikli bir ortamda ya\u015famalar\u0131n\u0131 sa\u011flamak istiyoruz. Hem \u00e7evreci hem sosyal olanaklar a\u00e7\u0131s\u0131ndan yeterli hem de g\u00fcvenlik a\u00e7\u0131s\u0131ndan sorunu olmayan atmosferler olu\u015fturaca\u011f\u0131z. Bir \u00fclkenin geli\u015fmi\u015fli\u011fi g\u00f6kdelenleriyle de\u011fil insanlar\u0131n\u0131n huzur i\u00e7inde ya\u015fayaca\u011f\u0131 yuvalar\u0131yla \u00f6l\u00e7\u00fcl\u00fcr. \u0130zmirlilere, bu konutlarda oturacak vatanda\u015flar\u0131m\u0131za \u015fimdiden hay\u0131rl\u0131 olsun. Burada sadece bir bina yapmayaca\u011f\u0131z. Ayn\u0131 zamanda devletle halk\u0131n tekrar birbirine kavu\u015ftu\u011fu, halk\u0131n devlete g\u00fcveninin tekrar tesis edildi\u011fi bir sistem kuraca\u011f\u0131z. Bir t\u00fcr dayan\u0131\u015fma geli\u015ftirdi\u011fimize inan\u0131yorum. T\u00fcrkiye\u2019ye \u00f6rnek olacak bir proje olacakt\u0131r” ifadelerini kulland\u0131.<\/p>\n
“Somut ve tarihi ad\u0131mlar ataca\u011f\u0131m\u0131za inan\u0131yorum”
\n
Ba\u015fkan Tugay, toplant\u0131n\u0131n soru cevap b\u00f6l\u00fcm\u00fcnde de konu\u015ftu. B\u00fcy\u00fck\u015fehir Belediyesi\u2019ne ait arsay\u0131 satmak yerine halk\u0131n yarar\u0131na kullanmay\u0131 se\u00e7tiklerini belirten Tugay, konutta s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir finansman modelinin yeni konutlar\u0131n yap\u0131m\u0131 i\u00e7in kaynak olu\u015fturabilece\u011fini s\u00f6yledi. Alanda deprem riski a\u00e7\u0131s\u0131ndan her t\u00fcrl\u00fc \u00e7al\u0131\u015fman\u0131n yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 da belirten Tugay, projenin devam\u0131 i\u00e7in “30 il\u00e7emizde buna benzer projeler yapaca\u011f\u0131m\u0131z\u0131 s\u00f6ylemek isterim. En az 10 il\u00e7emizde benzer rezerv alan \u00fczerinden \u00e7al\u0131\u015fmalar devam ediyor. Sadece metropol de\u011fil. \u015eehrin her alan\u0131nda sa\u011fl\u0131kl\u0131 ve dengeli, \u00e7evreyle uyumlu ya\u015fam alanlar\u0131 olu\u015fturmay\u0131 planl\u0131yoruz. Hi\u00e7bir b\u00f6lgemizi d\u0131\u015farda b\u0131rakmayaca\u011f\u0131z. Altyap\u0131, trafik, ula\u015f\u0131m ve kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fc \u00e7ok \u00f6nemsiyoruz. \u0130zmir B\u00fcy\u00fck\u015fehir Belediyesi olarak bu hedeflerle ilgili somut ve tarihi ad\u0131mlar ataca\u011f\u0131m\u0131za inan\u0131yorum” ifadelerini kulland\u0131.<\/p>\n
B\u00fcy\u00fck heyecan
\n
Menemen\u2019in Koyundere Mahallesi\u2019nde 3 bin 100 konutun in\u015fa edilece\u011fi proje b\u00fcy\u00fck heyecan yaratt\u0131. Geni\u015f peyzaj b\u00f6l\u00fcmleri, g\u00fcvenli oyun parklar\u0131, spor ve k\u00fclt\u00fcr alanlar\u0131, do\u011fa dostu yap\u0131lar ve modern altyap\u0131 ile tasarlanan yeni ya\u015fam merkezi, 120 ay vade ve 15 binden ba\u015flayan taksitlerle hayalleri ger\u00e7e\u011fe d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcrecek.<\/p>\n
Sosyal ve ye\u015fil alanlar
\n
Proje kapsam\u0131nda 90 bin metrekarelik yap\u0131la\u015fma alan\u0131 \u00fczerinde 350 bin metrekarelik in\u015faat alan\u0131nda 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde 3 bin 100 konut in\u015fa edilecek. 1.Etap\u2019ta 400 konut, 2. Etap\u2019ta bin 100 konut, 3. Etap\u2019ta 700 konut ve 4. Etap\u2019ta ise 900 konut yap\u0131lacak. 5. Etap ise rekreasyon alan\u0131 olarak planland\u0131.
\n
Keyifli vakit ge\u00e7irmeye olanak tan\u0131yan do\u011fayla b\u00fct\u00fcnle\u015fik ortak ya\u015fam alanlar\u0131 ile g\u00fcvenli parklar ve modern spor sahalar\u0131yla sa\u011fl\u0131kl\u0131 ve aktif ya\u015fam\u0131 destekleyen alanlar, projenin temelini olu\u015fturuyor. Yenilenebilir kaynaklardan g\u00fc\u00e7 alan yap\u0131lar, \u00e7evreye duyarl\u0131 ve s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir bir gelecek vadediyor. B\u00f6lgede 45 bin metrekarelik sosyal ve ye\u015fil alan, 115 bin metrekarelik rekreasyon alan\u0131, 90 bin metrekareye yak\u0131n park alan\u0131, sosyal ya\u015fam merkezi, spor tesisleri, sosyal ve k\u00fclt\u00fcrel mekanlar, sa\u011fl\u0131k birimleri ve kre\u015f hizmetleri gibi donat\u0131lar yer alacak.<\/p>\n
\u00d6nko\u015ful yok \u00f6ncelik kriterleri var
\n
Ba\u015fvuru i\u00e7in herhangi bir \u00f6nko\u015ful bulunmuyor. Ancak konut sahibi olup olmama durumu, \u0130zmir\u2019de ikamet s\u00fcresi ve yeri, hane halk\u0131nda engelli olup olmamas\u0131, \u015fehit yak\u0131n\u0131 veya gazi olmas\u0131, \u00e7ocuk bulunmas\u0131 gibi \u00f6zel durumlar, medeni durum, hane n\u00fcfusu ve gelir durumu \u00fczerinden puanlama sistemi var. Bu \u00f6ncelik kriterleri ve puanlama sistemi s\u0131ralamada \u00f6ne \u00e7\u0131kar\u0131lacak gruplar\u0131 belirlemek i\u00e7in kullan\u0131lacak.<\/p>\n
Birinci etab\u0131n temeli May\u0131s ay\u0131nda at\u0131lacak
\n
25 bin sosyal konut vaadi kapsam\u0131nda ilk etapta 3 bin 100 konut yap\u0131lacak. Bu rakam\u0131n 25 bine \u00e7\u0131kart\u0131lmas\u0131 hedefleniyor. Kentin farkl\u0131 b\u00f6lgelerinde d\u00fc\u015f\u00fck ve orta gelirli vatanda\u015flara y\u00f6nelik nitelikli ve eri\u015filebilir konutlar i\u00e7in arsa geli\u015ftirme \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131 devam ediyor.
\n
3 bin 100 konut i\u00e7in sat\u0131\u015f ofisi kurulumu ve ilk sat\u0131\u015flar ise Nisan ay\u0131 itibari ile ba\u015fl\u0131yor. T\u00fcm etaplar i\u00e7in yap\u0131m ihalesinin ard\u0131ndan 2 y\u0131l i\u00e7inde in\u015faatlar\u0131n tamamlanmas\u0131 ve dairelerin teslim edilmesi planlan\u0131yor. 400 dairenin bulundu\u011fu 1. Etap i\u00e7in May\u0131s 2025\u2019te temelin at\u0131lmas\u0131, May\u0131s 2027\u2019de ise anahtar teslimi hedefleniyor. 2. Etab\u0131n yap\u0131m\u0131 Temmuz 2025\u2019te, 3. Etap Eyl\u00fcl 2025\u2019te, 4. Etap ise Kas\u0131m 2025\u2019te ba\u015flayacak.<\/p>\n
Her b\u00fct\u00e7eye g\u00f6re \u00f6deme se\u00e7ene\u011fi
\n
Projede 75 adet 1+1 daire, kapal\u0131 ve a\u00e7\u0131k mutfak se\u00e7enekleriyle 191 adet 2+1 daire, kapal\u0131 ve a\u00e7\u0131k mutfak se\u00e7enekleriyle 134 adet 3+1 daire bulunuyor. Proje, \u00f6deme kolayl\u0131\u011f\u0131 ile dikkat \u00e7ekiyor. 1+1 daireler 15 bin TL\u2019den, 2+1 daireler 22 bin TL\u2019den, 3+1 daireler ise 28 bin TL\u2019den ba\u015flayan taksitlerle sat\u0131\u015fa sunulacak. Asgari \u00fccrete endeksli finans modeli projenin temelini olu\u015fturuyor. Vatanda\u015fa birinci olarak “pe\u015fin \u00f6demelerde y\u00fczde 10 indirim”, ikinci olarak “y\u00fczde 30 pe\u015finat – 120 ay vade”, \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc olarak “y\u00fczde 20 pe\u015finat – 4 ara \u00f6deme – 120 ay vade” \u015feklinde \u00fc\u00e7 farkl\u0131 \u00f6deme se\u00e7ene\u011fi sunuluyor. Taksitli \u00f6demelerde defaten toplu \u00f6deme yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 takdirde kolayl\u0131klar da sa\u011flanacak.<\/p>\n
Banka sisteminden ba\u011f\u0131ms\u0131z
\n
\u00dclkenin ekonomik ko\u015fullar\u0131 ve olas\u0131 krizler d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fclerek fiyat art\u0131\u015f\u0131nda \u00fcst barem olarak y\u00fczde 30 oran\u0131 belirlendi. \u00d6deme planlar\u0131ndaki rakamlar asgari \u00fccret zamm\u0131 oran\u0131nda her y\u0131l g\u00fcncellenecek. Ara \u00f6demenin oldu\u011fu finans modeli tercih edilirse, 4 ara \u00f6deme ba\u015fvuru tarihinden itibaren her y\u0131l bir defa olacak \u015fekilde al\u0131nacak.<\/p>\n
Yeni nesil konut vizyonu
\n
Proje, \u0130zmir\u2019in s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir kalk\u0131nma hedefleri do\u011frultusunda hayata ge\u00e7irilerek bar\u0131nma ihtiyac\u0131na \u00e7\u00f6z\u00fcm sunarken, ayn\u0131 zamanda kentin sosyal ve ekonomik yap\u0131s\u0131n\u0131 da destekleyecek.
\n
Ege\u015fehir Yap\u0131 Planlama M\u00fc\u015favirlik ve Teknoloji Anonim \u015eirketi (Ege\u015fehir A\u015e) sosyal donat\u0131larla g\u00fc\u00e7lendirilmi\u015f, nitelikli altyap\u0131 sistemleri ile desteklenmi\u015f yap\u0131larla, yeni sosyal konut vizyonuna \u00f6nc\u00fcl\u00fck edecek.
\n
Proje, afetlere diren\u00e7li kent vizyonu i\u00e7in de \u00f6nemli bir ad\u0131m olacak. B\u00f6lgede imar plan\u0131na esas jeolojik ve jeoteknik et\u00fct \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131 yap\u0131ld\u0131 ve parseller yap\u0131la\u015fmaya en uygun zeminlerde konumland\u0131r\u0131ld\u0131. Mimari projeye esas detayl\u0131 zemin et\u00fct \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131 ayr\u0131ca yap\u0131lacak.<\/p>\n
Nefes alan binalar
\n
\u0130zmir B\u00fcy\u00fck\u015fehir Belediyesi, \u0130zmir\u2019i sadece yenilemeyi de\u011fil, kenti ayn\u0131 zamanda ya\u015fanabilir, eri\u015filebilir ve keyifli bir sosyal ya\u015fam merkezi haline getirmeyi ama\u00e7l\u0131yor. Sosyal Donat\u0131 Alanlar\u0131 kapsam\u0131nda i\u00e7inde t\u0131rmanma duvar\u0131, park alanlar\u0131, trambolin, kuru havuz, oyun parkuru bulunan \u00e7ocuk oyun alanlar\u0131, fitness salonu, basketbol sahas\u0131 ve benzeri fonksiyonlar\u0131 bulunan spor alanlar\u0131, sosyalle\u015fme ve dinlenme alanlar\u0131, market ve ticari alanlar olacak.
\n
Do\u011fayla bar\u0131\u015f\u0131k ye\u015fil bir hayat sunulacak ortamda klasik peyzaj anlay\u0131\u015f\u0131n\u0131n d\u0131\u015f\u0131na \u00e7\u0131k\u0131larak arazi ile uyumlu \u00e7\u00f6z\u00fcmler sunulacak. Geni\u015f peyzaj alanlar\u0131, y\u00fcr\u00fcy\u00fc\u015f yollar\u0131 ile desteklenmi\u015f sosyal donat\u0131larla ya\u015fanabilir bir mahalle k\u00fclt\u00fcr\u00fc olu\u015fturulacak. Yenilenebilir enerji kaynaklar\u0131yla \u00e7evre korunacak, s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir bir gelecek i\u00e7in do\u011fa dostu yap\u0131lar \u00fcretilecek. Daha az enerji harcayan, daha fazla nefes alan binalar in\u015fa edilecek.<\/p>\n
Ula\u015f\u0131m\u0131 kolay
\n
Hem toplu ta\u015f\u0131mayla hem \u00f6zel ara\u00e7la kolay ula\u015f\u0131m imkan\u0131na sahip bir b\u00f6lgede yap\u0131lacak proje alan\u0131 rayl\u0131 sistem \u0130ZBAN\u2019\u0131n Egekent 2 dura\u011f\u0131na 1 bu\u00e7uk kilometre, Konak merkeze 30 kilometre, Kar\u015f\u0131yaka merkeze 16 kilometre, \u00c7i\u011fli\u2019ye 10 kilometre, Menemen\u2019e ise 4 kilometre mesafede yer al\u0131yor.
\n
\u00c7anakkale Yolu, \u00e7evre yolu ve yap\u0131m\u0131 planlanan ikinci \u00e7evre yoluyla da konut alan\u0131na ula\u015f\u0131labilecek. T\u00fcrkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryollar\u0131 (TCDD) taraf\u0131ndan yap\u0131m\u0131 planlanan Ankara-\u0130zmir H\u0131zl\u0131 Tren Projesi kapsam\u0131nda in\u015fa edilecek istasyon da g\u00fc\u00e7l\u00fc ula\u015f\u0131m a\u011f\u0131na destek olacak. ESHOT otob\u00fcs hatt\u0131 ve dolmu\u015f hatt\u0131, ula\u015f\u0131m a\u011f\u0131n\u0131 tamamlayacak.
\n
\u0130ki organize sanayi b\u00f6lgesi, iki \u00fcniversite, Egekent 2 semti ve Menemen il\u00e7e merkezine yak\u0131n olan yeni ya\u015fam alan\u0131nda sa\u011fl\u0131k, e\u011fitim, ula\u015f\u0131m ve ticaret hizmetlerine h\u0131zl\u0131 \u015fekilde ula\u015f\u0131labilecek.<\/p>\n
B\u00fcy\u00fck\u015fehir payda\u015flar\u0131 ile alanda olacak
\n
\u0130zmir B\u00fcy\u00fck\u015fehir Belediyesi, konut alanlar\u0131n\u0131n \u00e7evresinde payda\u015flar\u0131 ile birlikte sosyal ya\u015fam merkezi olu\u015fturacak. Bu kapsamda vatanda\u015flar Halk Ekmek ile kaliteli ve uygun fiyatl\u0131 ekme\u011fe kolayca ula\u015f\u0131labilecek. Yuvam\u0131z \u0130zmir ile \u00e7ocuklara g\u00fcvenli, s\u0131cak ve kaliteli bir e\u011fitim ortam\u0131 sa\u011flanacak. Ayr\u0131ca Grand Kafe, Kent Lokantas\u0131, \u0130zmar da burada bulunacak.
\n
Daire tesliminin ard\u0131ndan, site y\u00f6netimi \u0130zmir B\u00fcy\u00fck\u015fehir Belediyesi\u2019nin payda\u015f\u0131 olan \u0130ZELMAN A\u015e taraf\u0131ndan y\u00fcr\u00fct\u00fclecek. Ayr\u0131ca m\u00fcteahhit firma teslim sonras\u0131nda 18 ay boyunca teknik personel arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla teknik hizmet vermeye devam edecek.
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u0130zmir B\u00fcy\u00fck\u015fehir Belediye Ba\u015fkan\u0131 Dr. Cemil Tugay\u2019\u0131n adayl\u0131k s\u00fcrecindeki vaatlerinden 25 bin sosyal konut projesinin ilk aya\u011f\u0131 olacak Ege\u015fehir Menemen Konutlar\u0131\u2019n\u0131n tan\u0131t\u0131m\u0131 yap\u0131ld\u0131. Alt ve orta gelir grubundaki \u0130zmirlilerin konut sahibi olmas\u0131n\u0131n hedeflendi\u011fi proje kapsam\u0131nda ilk etapta Menemen\u2019de 3 bin 100 konut in\u015fa edilecek. Ege\u015fehir Menemen Konutlar\u0131, uygun fiyatlar\u0131 ve \u00f6deme ko\u015fullar\u0131yla hayali ger\u00e7e\u011fe d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcrecek….<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23760,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-23759","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guncel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23759","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=23759"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23759\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23761,"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23759\/revisions\/23761"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/23760"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=23759"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=23759"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.egemtv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=23759"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}